Ders AdıKodu Yerel KrediAKTS Ders (saat/hafta)Uygulama (saat/hafta)Laboratuar (saat/hafta)
Emlak FinansmanıEML113234300
ÖnkoşullarYok
YarıyılGüz
Dersin DiliTürkçe
Dersin SeviyesiÖn Lisans
Dersin TürüSeçmeli @ Emlak ve Emlak Yönetimi Ön Lisans Programı
Ders KategorisiUzmanlık/Alan Dersleri
Dersin Veriliş ŞekliYüz yüze
Dersi Sunan Akademik BirimEmlak ve Emlak Yönetimi
Dersin KoordinatörüSeyfullah DEMİRKAYA
Dersi Veren(ler)Seyfullah DEMİRKAYA
Asistan(lar)ı
Dersin AmacıBu dersin amacı, emlak finansmanında temel kavramları kavramak, Mortgage sistemini incelemektir.
Dersin İçeriğiBir yatırım aracı olarak taşınmazın (gayrimenkulun) finansman yöntemleri ve mortgage kredilerinin incelenmesi.
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
  • Ders Notları
  • Alp, A., Yılmaz, M.U. (2004) Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi,IMKB Yayını.
Opsiyonel Program BileşenleriYok

Ders Öğrenim Çıktıları

  1. Emlak finansman kaynaklarını açıklayabilir
  2. İpotekli konut finansman sistemini açıklayabilir
  3. Sermaye piyasası araçları ile gayrimenkul finansmanını açıklayabilir
  4. Emlak sektörünün genel ekonomi içindeki önemini açıklayabilecektir
  5. Yeni konut finansman sistemini açıklayabilir

Haftalık Konular ve İlgili Ön Hazırlık Çalışmaları

HaftaKonularÖn Hazırlık
1Dersin içeriği hakkında genel bilgi vermeDers Notları
2Türkiye'de Emlak pazarı Ders Notları
3Türkiyeni'nin emlak dinamikleriDers Notları
4Konut finans kaynakları; kamu, uluslararasıDers Notları
5Konut finansmanı pazarıDers Notları
6Türkiye'de konut politikalarıDers Notları
7Mortgage (İpotek)Ders Notları
8Türkiye'de mortgage sistemiDers Notları
9Ara Sınav
10Emlak yatırım ortaklığı (GMYO)Ders Notları
11Emlak yatırım ortaklığı (GMYO)Ders Notları
12Emlak sertifikalarıDers Notları
13Varlığa dayalı güvenlikDers Notları
14Türkiye'de yeni konut finansmanı sistemiDers Notları
15Genel değerlendirmeDers Notları
16Final Sınavı

Değerlendirme Sistemi

EtkinliklerSayıKatkı Payı
Devam/Katılım1410
Laboratuar
Uygulama
Arazi Çalışması
Derse Özgü Staj
Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği
Ödev520
Sunum/Jüri
Projeler
Seminer/Workshop
Ara Sınavlar130
Final140
Dönem İçi Çalışmaların Başarı Notuna Katkısı
Final Sınavının Başarı Notuna Katkısı
TOPLAM100

AKTS İşyükü Tablosu

EtkinliklerSayıSüresi (Saat)Toplam İşyükü
Ders Saati143
Laboratuar
Uygulama
Arazi Çalışması
Sınıf Dışı Ders Çalışması143
Derse Özgü Staj
Ödev38
Küçük Sınavlar/Stüdyo Kritiği
Projeler
Sunum / Seminer
Ara Sınavlar (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi)15
Final (Sınav Süresi + Sınav Hazırlık Süresi)15
Toplam İşyükü :
Toplam İşyükü / 30(s) :
AKTS Kredisi :
Diğer NotlarYok